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Agrément SPF n° 0668888046

Résidentiel · particuliers

Protégez votre maison
dès 34,90 € par mois.

Matériel inclus, installation par un technicien agréé, application mobile. Maintenance préventive (contrôle annuel, à distance si possible, batteries) et curative (panne, remplacement) entièrement comprises dans l'abonnement. Votre pack s'adapte à votre configuration grâce à notre système d'échange 1:2:3, à prix égal.

Abonnement
dès 34,90 €/mois TTC
Installation
dès 499,00 € HTVA + 6 ou 21 %
Maintenance
Préventive + curative
Statut de la maison
Système désarmé
5 zones · 8 capteurs
Historique
  • Désarmé par Christelle
    il y a 1 min
  • Photo à la demande · Nathan
    il y a 2 min
  • Images intrusion · caméra salon
    il y a 3 min
  • Centre télésurveillance informé
    il y a 3 min
  • Alarme intrusion · porte jardin
    il y a 3 min
  • Armé totalement par Nathan
    08:12
Capteurs
3 capteurs actifs
  • Porte entrée · Fermée
  • Porte jardin · Ouverte
  • Caméra salon · Active
Nos packs résidentiels

Trois niveaux de couverture. Tout est compris, dès le premier pack.

Matériel, maintenance préventive et curative, batteries, connexion 4G de secours, garantie et application : tout est inclus dans l'abonnement, sans supplément. Le pack Confort répond à la majorité des maisons familiales ; Essentiel et Premium encadrent les cas particuliers : plus petit ou plus grand bien, plus d'ouvertures, besoin en détecteurs caméras.

Résidentiel

Essentiel

La protection clés en main pour un appartement ou une petite maison.

34,90€/ mois TTC
+ 499,00 € d'installation HTVA (une fois)
TVA 6 % (logement > 10 ans, rénovation) ou 21 % selon le cas
Engagement 24 mois, puis résiliable avec 2 mois de préavis

Inclus

  • Centrale 4G sans fil
  • Clavier LCD avec touches physiques
  • Sirène intérieure
  • Carte SIM 4G + app mobile incluses
  • 2× Détecteur de mouvement double technologie PIR + Radar
  • 1× Contact magnétique (ouverture, chocs, inclinaison)

Services inclus, sans supplément

  • Maintenance préventive
  • Maintenance curative
  • Batteries incluses à vie
  • Garantie totale du matériel
  • Connexion 4G de secours
  • Application mobile
  • Réglages logiciels à la demande
Options
  • • Sirène extérieure (+4,50 €/mois)
  • • Télésurveillance 24/7 (+17,90 €/mois)
  • • Télécommande (24,99 € achat unique)
  • • Bouton panique 1 touche (24,99 € achat unique)
Le plus demandé
Résidentiel

Confort

Un équilibre protection / prix adapté à la plupart des maisons familiales.

39,90€/ mois TTC
+ 649,00 € d'installation HTVA (une fois)
TVA 6 % (logement > 10 ans, rénovation) ou 21 % selon le cas
Engagement 24 mois, puis résiliable avec 2 mois de préavis

Inclus

  • Centrale 4G sans fil
  • Clavier LCD avec touches physiques
  • Sirène intérieure
  • 1× badge sans contact inclus
  • Carte SIM 4G + app mobile incluses
  • 1× Détecteur de mouvement double technologie PIR + Radar
  • 1× Détecteur de mouvement double technologie PIR + Radar avec caméra HD 1600 × 1200
  • 3× Contact magnétique (ouverture, chocs, inclinaison)

Services inclus, sans supplément

  • Maintenance préventive
  • Maintenance curative
  • Batteries incluses à vie
  • Garantie totale du matériel
  • Connexion 4G de secours
  • Application mobile
  • Réglages logiciels à la demande
Options
  • • Sirène extérieure (+4,50 €/mois)
  • • Télésurveillance 24/7 (+17,90 €/mois)
  • • Télécommande (24,99 € achat unique)
  • • Bouton panique 1 touche (24,99 € achat unique)
Résidentiel

Premium

Pour les maisons plus grandes et les familles qui veulent une couverture complète.

44,90€/ mois TTC
+ 799,00 € d'installation HTVA (une fois)
TVA 6 % (logement > 10 ans, rénovation) ou 21 % selon le cas
Engagement 24 mois, puis résiliable avec 2 mois de préavis

Inclus

  • Centrale 4G sans fil
  • Clavier LCD avec touches physiques
  • Sirène intérieure
  • 2× badges sans contact inclus
  • Carte SIM 4G + app mobile incluses
  • 2× Détecteur de mouvement double technologie PIR + Radar avec caméra HD 1600 × 1200
  • 5× Contact magnétique (ouverture, chocs, inclinaison)

Services inclus, sans supplément

  • Maintenance préventive
  • Maintenance curative
  • Batteries incluses à vie
  • Garantie totale du matériel
  • Connexion 4G de secours
  • Application mobile
  • Réglages logiciels à la demande
Options
  • • Sirène extérieure (+4,50 €/mois)
  • • Télésurveillance 24/7 (+17,90 €/mois)
  • • Télécommande (24,99 € achat unique)
  • • Bouton panique 1 touche (24,99 € achat unique)

Abonnement mensuel affiché TTC (TVA 21 %). Frais d'installation affichés HTVA : la TVA est de 6 % pour la rénovation d'un logement de plus de 10 ans (régime réduit AR n°20) ou 21 % dans les autres cas. Votre devis détaillera la TVA applicable.

Système 1:2:3

Ratio d'échange 1:2:3

Chaque pack est adaptable : le jour de l'installation, vous pouvez échanger librement les détecteurs entre eux, sans supplément. Un échange ultérieur suit le forfait d'intervention.

Vous retirez
1× détecteur de mouvement PIR
vous recevez
2× contacts magnétiques
Vous retirez
1× détecteur caméra HD
vous recevez
3× contacts magnétiques
Vous retirez
1× détecteur caméra HD
vous recevez
1× PIR + 1× contact magnétique
Vous retirez
2× détecteurs PIR
vous recevez
1× caméra HD + 1× contact magnétique

Garantie Sysalarm : Prix du pack inchangé, système adapté à votre configuration réelle. Nos packs s'adaptent à votre maison, pas l'inverse. Au-delà du pack, ajout à la carte selon la grille d'options.

Vidéo HD 1600 × 1200

Voyez la différence : la même scène, trois résolutions.

Quand un détecteur caméra déclenche, vous recevez l'image sur votre app pour faire la levée de doute. Encore faut-il pouvoir reconnaître ce que vous voyez. Sysalarm transmet du HD 1600 × 1200, là où beaucoup de détecteurs caméra d'entrée de gamme se contentent d'un cliché basse résolution.

Détecteur caméra basse définition, exemple 320 × 240 (QVGA)
320 × 240 (QVGA)basse définition

Détecteur caméra basse définition

Résolution QVGA avec forte compression, typique des détecteurs caméra les plus économiques.

Détecteur caméra d'entrée de gamme, exemple 480 × 360
480 × 360basse définition

Détecteur caméra d'entrée de gamme

Résolution typique des détecteurs caméra d'entrée de gamme.

SysalarmImage réelle
Sysalarm · détecteur PIR-Cam HD, exemple 1600 × 1200
1600 × 1200référence HD

Sysalarm · détecteur PIR-Cam HD

Image HD authentique transmise à votre app en cas d'alarme. Vous reconnaissez tout de suite qui est chez vous.

Les vignettes basse définition sont générées en dégradant la photo Sysalarm aux résolutions typiques des détecteurs caméra d'entrée de gamme. À résolution équivalente, l'identification précise (visage, vêtements, contexte) devient plus difficile.

Options et accessoires

Ajoutez exactement ce qu'il vous faut, pas plus.

Chaque option est tarifée séparément, TTC. Vous pouvez les ajouter à la signature ou plus tard.

OptionPrix TTC / mois
Télésurveillance 24/7 par centre agréé
Appel des personnes de confiance dans l'ordre que vous avez défini. Vous consultez l'image et validez avec l'opérateur au téléphone : aucun tiers ne regarde vos caméras ou détecteurs caméras. Si personne ne répond et que 2 détecteurs au moins sont déclenchés, le centre appelle directement la police.
17,90 €
Sirène extérieure
Sirène en façade audible depuis la rue, avec flash haute visibilité. Renforce la dissuasion et alerte le voisinage. Étanche IP65, autoprotégée contre l'arrachement.
4,50 €
Détecteur de mouvement double technologie PIR + Radar avec caméra HD 1600 × 1200
Levée de doute visuelle dès la détection : image envoyée sur l'app au moment de l'alerte. Définition deux fois supérieure aux capteurs caméra standard du marché.
4,50 €
Détecteur de mouvement double technologie PIR + Radar
Double technologie infrarouge + radar : seule une présence humaine déclenche l'alarme. Immunité aux animaux domestiques jusqu'à 25 kg.
3,50 €
Détecteur de contact magnétique (ouverture, chocs, inclinaison)
Triple détection : ouverture d'une porte ou fenêtre, chocs sur le cadre, et inclinaison du vantail (pour repérer un intrus qui dépose ou entrouvre la fenêtre sans désaligner le capteur de l'aimant).
2,50 €
Détecteur de bris de vitre
Reconnaît la signature sonore d'un vitrage brisé (deux fréquences successives) sans se déclencher sur les bruits du quotidien. Idéal pour baies vitrées et vitrines.
3,50 €
Clavier LCD supplémentaire
Point d'armement supplémentaire (autre étage, porte de service, local pro séparé). Code à 4-6 chiffres, lecteur de badge sans contact intégré. Badges en option ou inclus selon le pack.
4,50 €
Sirène intérieure
Sirène d'alarme audible dans tout le logement. À ajouter en complément de la sirène déjà incluse dans votre pack pour couvrir un grand volume ou un étage isolé.
3,50 €
Module répétiteur sans fil 868 MHz
Amplifie les signaux sans fil pour couvrir une plus grande surface (étages, dépendance, jardin). Jusqu'à 32 dispositifs supportés. Compatible avec la centrale et le matériel installés par Sysalarm.
4,50 €
Télécommande porte-clés 4 touches
Armer, désarmer ou déclencher un SOS sans passer par le clavier ni l'application. Achat unique, aucune mensualité.
24,99 €
achat unique
Bouton panique 1 touche (mural ou portable)
Déclenche immédiatement l'alarme en cas d'urgence. Achat unique, aucune mensualité.
24,99 €
achat unique
Badge sans contact supplémentaire
Arme totalement ou désarme le système au clavier, sans code. Achat unique, aucune mensualité (+ 2,50 € d'envoi par la poste le cas échéant).
5,00 €
achat unique

Tarif mensuel identique pour les Consommateurs (TTC) et les Professionnels (HTVA).

Option télésurveillance

Surveillance 24/7 par un centre agréé.

Pour 17,90 € TTC supplémentaires par mois, votre système est relié à un centre de télésurveillance agréé. En cas d'alarme, ses opérateurs appellent immédiatement les personnes de confiance que vous avez désignées (vous, vos proches, vos voisins, dans l'ordre de votre choix). Vous consultez l'image sur votre app et validez la situation au téléphone avec l'opérateur. Si personne ne répond et qu'au moins deux détecteurs se sont déclenchés, le centre appelle directement la police.

  • Centre agréé, autorisation FOD BZ n° 16.0005.05.
  • Liste de contacts personnalisée : vous choisissez les personnes à contacter et l'ordre d'appel.
  • Images privées par design : ni Sysalarm ni le centre ne regardent vos caméras ou détecteurs caméras. Seul vous pouvez reconnaître un proche ; un opérateur extérieur ne le pourrait pas. Votre intimité reste intacte.
  • Escalade automatique vers la police : si personne ne répond aux appels du centre ET que deux détecteurs au moins se sont déclenchés, le centre prévient directement les services de police.
  • Surveillance technique continue : perte de connexion ou défaut de communication détectés automatiquement.
Centre de télésurveillance
Scénario A · vous répondez
22:14:06
Alarme · capteur Salon
22:14:09
Notification envoyée à votre app
22:14:18
Le centre vous appelle
22:14:30
Vous validez avec l'opérateur
22:14:35
Situation traitée, fin d'alerte
Délai habituel
< 45 s
entre l'alarme et le 1er appel, à titre indicatif et sans garantie
Frais hors abonnement

Interventions, déménagement, clôture : tout est listé.

Voici tous les frais possibles en dehors de votre abonnement mensuel. Rien d'autre n'est ajouté à votre facture.

OpérationPrix TTC
Ajout, échange ou retrait d'un appareil (sur site)
Forfait d'intervention : déplacement et temps de travail inclus, quelle que soit la durée. Pour l'alarme, inclut les échanges 1:2:3 (CGV art. 12.8).
79 € + 24 € par appareil
Configuration initiale (jour J)
Vous choisissez vos échanges 1:2:3 le jour de l'installation.
Inclus
Arrêt de la télésurveillance
À tout moment, par écrit, sans résilier le contrat : l'abonnement est diminué du montant de la télésurveillance à partir de la facture suivante (CGV art. 11.1).
Gratuit
Désinstallation en fin de contrat
Retrait par Sysalarm, déplacement inclus. Vous pouvez aussi démonter le matériel vous-même et nous le restituer complet : dépôt gratuit à notre siège, ou passage de reprise à 79 €. Sysalarm peut également renoncer à la reprise du matériel à sa seule discrétion : aucun frais de désinstallation n'est alors dû (faculté d'abandon, CGV art. 6.9 et 6.12).
79 € + 24 € par appareil retiré
Déménagement en zone couverte
Désinstallation + réinstallation, câblage non compris. Le contrat continue.
149 € jusqu'à 10 appareils, + 24 € par appareil au-delà
Déménagement hors zone couverte (Consommateur)
Désinstallation seule, sans indemnité de résiliation, sur déclaration sur l'honneur que la décision n'avait pas été prise avant l'installation (CGV art. 22.2).
79 € jusqu'à 10 appareils, + 24 € par appareil au-delà
Résiliation anticipée (avant 24 mois)
Client sans numéro d'entreprise (Consommateur). Avec un numéro d'entreprise : solde intégral des mensualités restantes. Indemnité forfaitaire (CGV art. 6.5). + frais de désinstallation. Dispense possible : voir ligne « Déménagement hors zone ».
6 mensualités d'abonnement (ou solde si inférieur à 6 mois)
Résiliation après la période initiale (24 mois)
Contrat à durée indéterminée, résiliable par les deux parties (CGV art. 6.5).
2 mois de préavis, sans indemnité
Dépassement SYSIM (carte SIM 4G de secours)
Consommation incluse 15 Mo/mois pour un usage de secours ponctuel (CGV art. 10.4). Mesure de réserve : jamais atteint en usage normal du système. Tarif identique côté résidentiel (TTC) et commerce (HTVA).
0,50 € / Mo au-delà de 15 Mo / mois
Non-restitution du matériel (sans contact dans les 30 jours suivant la notification de clôture, puis 7 jours après mise en demeure), destruction, perte ou vol
Prix public conseillé HTVA du matériel (TVA en sus), diminué de 10 % par année entamée depuis l’installation (dès l’installation, puis 10 % de plus à chaque date anniversaire), valeur résiduelle minimale de 10 % (CGV art. 6.11).
Prix de rachat selon barème
Entretien annuel
Contrôle annuel du système d'alarme (à distance si possible), remplacement des batteries et dépannage compris.
Inclus
Remplacement de piles en cas d'usage anormal
Piles épuisées prématurément par un usage anormal, par exemple des demandes de photos manuelles à répétition (hors usure normale, couverte par la maintenance). Exemple pour un détecteur caméra (3 piles) : 9 € + 79 € + 24 € = 112 €. Tarif identique côté résidentiel (TTC) et commerce (HTVA) (CGV art. 12.3).
3 € par pile + 79 € + 24 € par appareil
Annulation tardive, absence ou refus d'accès
Pour un rendez-vous confirmé par écrit, annulé moins de 24 h avant, manqué ou dont l'accès est refusé (CGV art. 12.7). Tarif identique côté résidentiel (TTC) et commerce (HTVA).
79 €
Réparation après casse, négligence ou dommage extérieur
Intervention sur site pour matériel endommagé par casse, négligence, usage anormal ou dommage d'origine extérieure, notamment incendie, dégât des eaux, foudre ou surtension (hors usure normale et pannes, couvertes par la maintenance ; CGV art. 12.4). Taux horaire, facturé par tranches de 30 minutes entamées. Le matériel remplacé est facturé au prix public conseillé HTVA (TVA en sus), diminué de 10 % par année entamée depuis l’installation (dès l’installation, puis 10 % de plus à chaque date anniversaire ; CGV art. 6.11). Majoration de 50 % la nuit (20h-7h), week-end et jours fériés (CGV art. 12.6 et 12.8). Taux horaire et déplacement identiques côté résidentiel (TTC) et commerce (HTVA).
95 € / h + 79 € de déplacement + pièce

Tarifs détaillés et conditions complètes : consulter notre grille tarifaire et nos Conditions Générales de Vente.

FAQ Résidentiel

Les questions spécifiques à l'offre Résidentiel.

Les packs résidentiels démarrent à 34,90 € par mois TTC avec 499 € HTVA de frais d'installation (soit 529 € TTC à 6 % pour les habitations de plus de 10 ans). Les packs commerces démarrent à 34,90 €/mois HTVA avec 599 € HTVA de frais d'installation (TVA récupérable, abonnement et installation déductibles à 100 % en frais professionnels). Le matériel, l'installation, la maintenance et les remplacements en cas de panne sont inclus. La télésurveillance 24/7 est une option à 17,90 €/mois.

Oui. Les packs alarme et les formules caméras couvrent la plupart des besoins. Pour un grand site, plusieurs bâtiments, plus de 16 caméras ou une configuration particulière, nous établissons une offre sur mesure, hors pack, après une visite sur place. Elle s'appuie sur nos tarifs publiés quand ils s'appliquent, dans le cadre de nos CGV. Le devis est gratuit et sans engagement.

Votre abonnement mensuel couvre tout ce qui fait vivre le système dans la durée, sans frais supplémentaire. Il comprend la mise à disposition du matériel (modèle HaaS : il reste notre propriété, vous n'avez rien à acheter), la maintenance préventive (contrôle annuel, à distance si possible, contrôle de chaque détecteur, remplacement des batteries avant leur fin de vie), la maintenance curative (intervention, déplacement et remplacement du matériel en cas de panne ou d'usure normale), la carte SIM 4G de secours SYSIM (15 Mo/mois inclus) qui prend le relais si votre box internet tombe, et l'accès à l'application mobile pour piloter votre système au quotidien. Deux choses sont facturées à part : les frais d'installation initiaux, payés une seule fois au départ, et la télésurveillance 24/7, en option à 17,90 €/mois. Tout ce qui est inclus dans votre pack est listé noir sur blanc dans votre contrat.

Non. Les prix sont affichés TTC pour le résidentiel et HTVA pour les commerces et la vidéosurveillance (TVA récupérable), et tout ce qui est inclus dans votre pack est listé dans votre contrat. Les prix peuvent être indexés une fois par an, au 1er janvier, selon la formule détaillée à l'article 7 des CGV, avec un plafond contractuel de 5 % maximum par année civile. À titre d'information, aucune indexation n'a été appliquée ni en 2025 ni en 2026. En dehors de l'abonnement, seules les prestations que vous demandez ou qui découlent de votre fait sont facturées, toutes publiées sur notre grille tarifaire : intervention au forfait (79 € + 24 € par appareil, pour un ajout ou un échange), réparation après casse, négligence ou usage anormal en régie (95 € de l'heure, facturé par tranches de 30 minutes entamées, + 79 € de déplacement + pièces), rendez-vous manqué ou annulé moins de 24 h avant (79 €). Le matériel cassé (négligence, vandalisme, incendie ou autre cause extérieure) est facturé sur la base du prix public conseillé hors TVA (TVA en sus), diminué de 10 % par année entamée depuis l’installation : 10 % dès l’installation, puis 10 % de plus à chaque date anniversaire (par exemple, un appareil à 500 € HTVA installé le 15 mars 2026 est facturé 450 € HTVA jusqu’au 14 mars 2027, puis 400 € HTVA jusqu’au 14 mars 2028, sans jamais descendre sous 50 € HTVA).

En usage normal, non, jamais. La carte SYSIM incluse sert de connexion de secours : elle ne transmet que quelques kilooctets lors d'une alerte ou pendant une coupure de votre box, et les 15 Mo par mois inclus couvrent très largement cet usage. Le tarif de 0,50 € par Mo au-delà est une simple mesure de réserve, prévue pour dissuader un usage détourné de la carte (par exemple comme connexion internet permanente) : en fonctionnement normal du système, ce seuil n'est jamais atteint.

Non. Le modèle est la mise à disposition (Hardware as a Service) : le matériel reste propriété de Sysalarm pendant toute la durée du contrat. C'est ce qui permet de rester accessible financièrement et de couvrir le remplacement d'un détecteur défaillant dans le cadre de la maintenance incluse dans l'abonnement. Concrètement, si un détecteur doit être remplacé, le nouveau matériel, le déplacement et la pose sont inclus : aucun frais d'installation complémentaire, sans ambiguïté. Vous payez uniquement la main-d'œuvre d'installation et profitez de tous les avantages du HaaS : aucun frais caché, maintenance préventive et curative incluse. À la fin du contrat, vous restituez simplement le matériel.

24 mois à partir de la signature. Après ces 24 mois, le contrat passe en durée indéterminée : vous pouvez y mettre fin à tout moment avec 2 mois de préavis, sans indemnité. Seuls les frais de désinstallation s'appliquent, ou rien si vous démontez vous-même le matériel et le rapportez à notre siège.

Une résiliation anticipée pendant la période d'engagement entraîne une indemnité : 6 mensualités d'abonnement pour un particulier (ou le solde restant s'il est inférieur), le solde intégral des mensualités restantes pour un client avec numéro d'entreprise. S'y ajoutent les frais de désinstallation (79 € + 24 € par appareil retiré, ou restitution gratuite à notre siège si vous démontez le matériel vous-même). Particulier qui déménage hors de notre zone d'intervention : seuls 79 € de désinstallation s'appliquent jusqu'à 10 appareils, puis 24 € par appareil (pas d'indemnité de résiliation), sous réserve d'une déclaration sur l'honneur attestant que la décision de déménager hors zone n'avait pas été prise avant l'installation.

Sysalarm, toujours. Votre abonnement couvre les deux volets de la maintenance. La maintenance préventive : contrôle annuel du système, à distance si possible, contrôle de chaque détecteur, remplacement des batteries avant fin de vie. La maintenance curative : intervention en cas de panne ou d'usure normale, remplacement du matériel concerné. Vous ne payez que si le dommage a une cause extérieure au système : casse, négligence ou usage anormal de votre part, sinistre (vol, incendie, en général couvert par votre assurance) ou intervention d'un tiers. Les pannes et l'usure normale restent toujours à notre charge. Un cas particulier à connaître : la photo d'un détecteur caméra est conçue pour lever un doute au moment d'une alerte, pas pour suivre en continu ce qui se passe sur place. Demander des photos manuelles à répétition, tous les jours, épuise prématurément les batteries : ce remplacement-là relève de l'usage anormal et n'est pas couvert (3 € par pile, plus le forfait d'intervention de 79 € et 24 € par appareil).

Sysalarm, et c'est compris dans votre abonnement. Les batteries sont fournies et remplacées pendant toute la durée du contrat, sans supplément : nous les remplaçons dès qu'une batterie faible est signalée (par la supervision à distance ou par vous), à distance quand c'est possible, lors de l'entretien annuel ou par une intervention dédiée. Si un détecteur signale une batterie faible entre deux entretiens (message au clavier ou notification dans l'application), prévenez-nous : la batterie, le déplacement et le remplacement sont inclus. Vous n'avez jamais à acheter ou changer une batterie vous-même. Deux exceptions. Les piles de la télécommande et du bouton panique d'abord : leur remplacement est à votre charge et vous le faites vous-même (nous vous en donnons la référence à la mise en service). Ensuite, des batteries épuisées prématurément par un usage anormal, par exemple des demandes de photos manuelles à répétition (la photo d'un détecteur caméra sert à lever un doute lors d'une alerte, pas à regarder en continu ce qui se passe sur place). Ce remplacement-là est facturé 3 € par pile, plus le forfait d'intervention de 79 € et 24 € par appareil.

On vous rappelle rapidement.

Décrivez-nous votre bien : surface, ouvertures, présence d'animaux ou de jardin. Nous revenons avec le pack adapté et un prix ferme, sans visite imposée.

AppelerDevis gratuit